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大兴国际机场通航 京南哪些板块值得关注?

发布时间:19-10-05 阅读:486

9月25日,北京大年夜兴国际机场新机场正式通航。作为今朝全国扶植规模最大年夜的新建机场,未来,大年夜兴国际机场与北京国都机场将合营把北京打造为天下首座拥有双国际枢纽的城市,继而带感人流、物流、资金流、信息流等临盆要素高效凑集,为京津冀区域协同成长供给助力。

在某物流公司事情的李老师表示,未来公司营业很可能会转场到大年夜兴国际机场,为了方便上放工通勤,他盘算近期到周边看房,哪些板块未来可期?

北京华夏室庐治理四部总经理苗丰表示:“新机场的开通无疑将带动北京南城财产格局、人才组成以及城市扶植的重大年夜进级,继而对南城的楼市带来利好的影响,分外是北京南城的大年夜兴区域,环抱新机场的采育板块、魏善庄板块、瀛海板块等将迎来新一轮的大年夜成长。”

此中,魏善庄板块是上述三个板块中心隔新机场近来的一个,直线间隔约为14公里,既不会受到机场噪音的影响,也能享受到机场带来的代价辐射。据懂得,今朝魏善庄板块的一手新盘有中海云熙、大年夜兴金茂悦及共有产权房项目四时盛景园。记者此前探访发明,该片区内公共交通、生活配套仍不完善,但区域内筹划有医疗用地、教导用地和商业用地,扶植完成后可满意居夷易近的基础生活需求。

受到关注的还有间隔新机场大年夜约23公里的庞各庄板块。今朝,庞各庄的在售新盘有中海云筑,其均价在38000元/平方米阁下。而在9月25日的地皮出让大年夜戏中,保利成长就以33亿元的价格拿下在中海云筑相近一块地。未来,两大年夜央企将在这里协力拱热区域,当然,也直面抢客竞争。

苗丰对照看好的板块还有距大年夜兴国际机场约35公里的采育板块。苗丰表示,该板块被定位为国都“五城六镇”的崭新临空都会区,是大年夜兴国际机场周边独一集中供应低密度地皮的别墅区,称得上是新机场的“中央别墅区”。在交通方面,采育拥有畅达快捷的城市交通路网,30分钟之内无缝连接北京市区和大年夜兴国际机场。而且,采育板块已经划入亦庄开拓区南扩区域,未来将成为亦庄新城南扩的经济腹地。兴创、住总、城建等均已进驻开拓。不久前,住总·如院亮相,户型面积从约98-450平方米不等。

此外,间隔大年夜兴国际机场约35公里的板块还有大年夜兴黄村子、瀛海镇。这一板块的交通较为便利,地铁4号线、8号线、亦庄线穿行。今朝这一板块聚焦了不少限竞房,包括瀛海府、招商雍合府、万和斐丽等,均价多在5.2万-5.5万元/平方米之间。9月25日,中海颠末30轮竞价,以37.2亿元的价格在瀛海镇再拿下一地块。业内人士表示,未来瀛海板块的热度可期。

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